Casa Cantilli, una dintre clădirile istorice importante ale Ploieștiului, ar putea fi readusă la forma sa inițială și transformată în sediul Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Prahova. OCPI a lansat procedura pentru proiectarea și executarea lucrărilor, cu o valoare estimată la 5.264.338,29 lei, fără TVA.
Imobilul de pe strada Stadionului nr. 1 este cunoscut pentru personalitățile care au fost găzduite aici în secolul al XIX-lea. Printre acestea se numără domnitorul Alexandru Ioan Cuza și țareviciul Alexei, fiul țarului Alexandru al II-lea al Rusiei.
Anunțul de participare a fost publicat în SICAP la 11 noiembrie 2026, cu numărul SCN1182011. Firmele interesate își pot depune ofertele până pe 3 decembrie 2026, la ora 15:00.
Ce lucrări sunt prevăzute
Proiectul urmărește atât punerea în siguranță a clădirii, aflată într-o stare avansată de degradare, cât și recuperarea elementelor care mai pot fi readuse la configurația istorică. Contractul include elaborarea documentațiilor pentru avize și autorizații, proiectul tehnic, detaliile de execuție, verificarea tehnică, asistența proiectantului și lucrările propriu-zise.
- consolidarea și restaurarea clădirii;
- refacerea șarpantei și a învelitorii;
- amenajarea sistemului de drenare a apei din jurul fundațiilor;
- reabilitarea tencuielilor, zugrăvelilor, tâmplăriilor și pardoselilor din parchet și mozaic;
- intervenții la scările de acces și la anvelopa imobilului;
- îmbunătățirea eficienței energetice;
- refacerea împrejmuirii și amenajarea unei intrări secundare laterale.
Documentația prevede eliminarea sobelor și a coșurilor de fum, precum și modificarea anumitor goluri de uși și ferestre. În partea din spate, terasa va fi reorganizată prin montarea unei structuri metalice și a unor închideri din sticlă.
O componentă importantă a intervenției este îndepărtarea modificărilor făcute după anul 1877. Vor fi desfăcuți unii pereți interiori și camerele adăugate ulterior, vor fi eliminate tavanele secundare și va fi desființat etajul parțial care a fost folosit în trecut ca punct de observație.
Unele uși vor fi închise, iar pereții inițiali vor fi reconstruiți. Noile compartimentări, acolo unde sunt necesare, vor fi realizate din sisteme ușoare de gips-carton, astfel încât clădirea să respecte cerințele actuale privind securitatea la incendiu, igiena, accesibilitatea și eficiența energetică.
Durata și criteriile licitației
Lucrările și serviciile aferente trebuie finalizate în cel mult 12 luni. Din această perioadă, maximum trei luni sunt rezervate proiectării, iar nouă luni sunt prevăzute pentru execuție și asistență tehnică.
Ofertantul desemnat va trebui să ofere o garanție de minimum 60 de luni. Câștigătorul va fi stabilit în funcție de cel mai bun raport calitate-preț, iar evaluarea va ține cont de mai multe componente:
- prețul – 40%;
- experiența experților-cheie – 30%;
- perioada de garanție – 10%;
- metodologia de implementare – 20%.
Suma de 5,26 milioane de lei reprezintă valoarea estimată de la care pornește procedura și nu înseamnă că lucrările au fost deja atribuite. Contractul va fi încheiat după evaluarea ofertelor și selectarea soluției tehnice și financiare câștigătoare.
O reședință ridicată de Hristu Cantilli
Pe terenul actual exista o construcție înainte de anul 1855, însă aceasta a fost demolată. Comerciantul Hristu Cantilli a ridicat apoi, în perioada 1861-1862, o nouă reședință, considerată una dintre cele mai elegante locuințe private din Ploiești.
Casa avea un parter înalt, nu dispunea de etaj și se remarca prin fațada albă, motiv pentru care a fost numită și „casa albă”. Saloanele spațioase găzduiau recepții și baluri ale elitei orașului, iar în spatele imobilului se afla o terasă.
În fața casei fusese amenajată o grădină peisagistică întinsă, realizată de un specialist german. Terenul acesteia corespunde zonei în care se află în prezent terenurile de sport de peste drum.
În mai 1863, reședința l-a primit pe Alexandru Ioan Cuza. În mai și iunie 1877, în timpul Războiului de Independență, aici a fost găzduit țareviciul Alexei, iar clădirea a avut legătură și cu prezența Marelui Duce Nicolae și cu activitatea cartierului general al armatei ruse.
Înainte de 1916, imobilul a devenit sediul Cercului Militar din Ploiești, fiind folosit pentru reuniuni ale ofițerilor și evenimente mondene. Ansamblul a fost extins în anii 1920, când pe terenul fostei curți a Casei Istrate Negulescu a fost alipită o sală de spectacole.
Clădire afectată de bombardamente
Casa Cantilli a fost grav avariată în urma bombardamentelor aliate din 1944. Reparațiile realizate ulterior au simplificat puternic fațada și au eliminat o parte importantă din decorația care caracteriza reședința din secolul al XIX-lea.
După război, clădirea a continuat să fie folosită în scopuri instituționale, inclusiv ca secție a Ministerului Apărării Naționale. Restaurarea pregătită acum nu urmărește doar adaptarea imobilului la funcțiunea de sediu, ci și înlăturarea unor intervenții care au schimbat configurația istorică a casei.
Identitatea monumentului a fost, la rândul său, afectată de o eroare de inventariere. În Lista Monumentelor Istorice, imobilul de la numărul 1 fusese trecut drept „Casa Istrate Negulescu, azi secție M.Ap.N.”, cu codul PH-II-m-B-16298, în timp ce „Casa Cantilli” apărea la numărul 3, cu codul PH-II-m-B-16299.
Un studiu istoric realizat în 2021, la solicitarea Serviciului Român de Informații, a concluzionat că atribuirea fusese inversată. Eroarea provenea dintr-o greșeală de editare din Monografia orașului Ploiești, redactată de M. Sevastos, și a fost preluată ulterior în documentele de patrimoniu.
Potrivit acestei reconstituiri, clădirea de la numărul 1 este Casa Cantilli, iar imobilul de la numărul 3 este Casa Istrate Negulescu. Corectura este reflectată și în documentația pentru proiectul de restaurare.
Casa Cantilli se află în domeniul public al statului. Prin Hotărârea Guvernului nr. 1527/2024, imobilul a fost transferat din administrarea Serviciului Român de Informații în administrarea OCPI Prahova, pentru amenajarea noului sediu al instituției.